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        南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集公告

        來源:      時(shí)間:2022-02-08 15:55:27      瀏覽:0

        岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為主辦方,擬對岳陽南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開征集,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

        一、項(xiàng)目概況

        1、項(xiàng)目名稱:南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目。

        2、主辦方:岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

        3、建設(shè)地點(diǎn):岳陽南湖賓館地處岳陽市南湖旅游度假風(fēng)景區(qū),依山傍水,環(huán)境清幽,沿湖綠化旅游走廊環(huán)繞,四季花草香郁,是一座園林式綠色生態(tài)賓館。

        4、項(xiàng)目規(guī)模:南湖賓館總用地面積92620.62㎡(約139畝,建筑占地面積約17.75畝,室外面積121.25畝),總建筑面積約32397.18㎡,其中1號樓2619㎡,2號樓2948㎡,3號樓14949.56㎡,4號樓9392.31㎡,輔助建筑2488.31㎡(門樓137㎡,動力站1125.6㎡,職工集體宿舍815.07㎡,消防泵房63㎡,油庫53.04㎡,液化汽庫30.6㎡,溫室264㎡)。

        二、與征集范圍:南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集。

        三、設(shè)計(jì)時(shí)限:經(jīng)資格審查后,確定參與競賽的設(shè)計(jì)單位,根據(jù)設(shè)計(jì)要求于2022年 2 月 28 日 15 時(shí)0分前提供設(shè)計(jì)成果(包括電子版和紙質(zhì)版)至岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

        四、資格要求

        1、在境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立法人資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

        2、競選人需具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)。

        3、業(yè)績要求:近五年(2017年1月1日至今)至少設(shè)計(jì)完成過1項(xiàng)1萬平方米(不含地下)以上的公共建筑設(shè)計(jì)或公共建筑裝修設(shè)計(jì),提供設(shè)計(jì)合同。

        4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱,近五年(2017年1月1日至今)至少設(shè)計(jì)完成過一項(xiàng)1萬平方米(不含地下)以上的公共建筑設(shè)計(jì)或公共建筑裝修設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位在職員工,提供近三個月(2021年11月至今)企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。

        5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體競選,聯(lián)合體成員不能超過2家。同時(shí)需滿足以下要求:

        5.1聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體其他方應(yīng)全權(quán)委托聯(lián)合體牽頭人,以聯(lián)合體牽頭人的身份共同參加本次競選。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人,但聯(lián)合體各成員在競選、簽約與履行合同過程中,仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。為此,聯(lián)合體各成員的法定代表為聯(lián)合體牽頭人法定代表。

        5.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照聯(lián)合體各自承擔(dān)的工作范圍所對應(yīng)的資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;

        5.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中競選。

        5.4聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后,由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書,授權(quán)本單位人員作為本項(xiàng)目的授權(quán)委托代理人,辦理競選事宜,授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章。

        五、征集方式及評選方式

        (1)征集方式:由設(shè)計(jì)單位帶方案進(jìn)行競爭性比選,經(jīng)岳陽市城投集團(tuán)組織方案設(shè)計(jì)評審會并報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)審議擇優(yōu)確定第1名為中選單位(具體設(shè)計(jì)費(fèi)以財(cái)評結(jié)論為準(zhǔn)),未中選單位給予相應(yīng)補(bǔ)償(第2名補(bǔ)償20萬元,第3名補(bǔ)償15萬元,第4名3萬元,第5名補(bǔ)償2萬元,其余不予補(bǔ)償),各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

        (2)評選流程:2022年  2 月 28 日 15 時(shí)0分前,由設(shè)計(jì)單提交設(shè)計(jì)方案(紙質(zhì)版一正四副,電子版U盤一份),進(jìn)行匯報(bào),岳陽市城投集團(tuán)組織專家及部門按照評分細(xì)則進(jìn)行打分,確定排名。

        (3)評選細(xì)則:評分細(xì)則詳見附件4。

        (4)競選人提交的競選方案需密封包裝,封套上應(yīng)載明:

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        六、成果要求

        1、整體策劃設(shè)計(jì)

        根據(jù)南湖賓館現(xiàn)狀情況提出改造思路、設(shè)計(jì)理念和概念方案,明確整體改造詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容,并提供賓館改造后平面布置圖、效果圖等內(nèi)容。

        2、具體設(shè)計(jì)內(nèi)容

        包括鉭不限于以下具體設(shè)計(jì)內(nèi)容:①整體平面布局設(shè)計(jì),包括外部環(huán)境動線設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部動線設(shè)計(jì)、建筑平觀功能設(shè)計(jì);②效果圖設(shè)計(jì):包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖室內(nèi)主要空間方案效果圖(包括但不限于1、2、3、4號樓公共區(qū)域、門頭、各樓公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會廳、包間、多功能室、會見室、標(biāo)間、套房、總統(tǒng)套房等);③機(jī)電設(shè)計(jì):結(jié)合裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)行機(jī)電深化設(shè)計(jì)(給排水、暖通、強(qiáng)電等);④照明設(shè)計(jì)(照明方式與原則);⑤智能化設(shè)計(jì);⑥軟裝設(shè)計(jì);⑦標(biāo)識導(dǎo)向設(shè)計(jì);⑧室外園林景觀、道路等設(shè)計(jì);⑨材料概念方案和造價(jià)預(yù)估(含投資估算明細(xì))。

        3、設(shè)計(jì)深度要求

        在設(shè)計(jì)深度方面,設(shè)計(jì)深度至少應(yīng)滿足《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(建市〔2008〕63號)中建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度;在改造風(fēng)格方面,突出簡潔大氣、莊重實(shí)用,并體現(xiàn)地域文化特色;在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面,按照高端接待酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修改造需具有整體性和現(xiàn)代性,風(fēng)格、色調(diào)、文化元素要統(tǒng)一;在環(huán)境提升方面,對賓館內(nèi)園林、綠化、花草、游道等進(jìn)行提質(zhì)改造,提高整體品質(zhì);在信息化方面,能對接待的日常需求、客戶消費(fèi)特征等進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析,提升現(xiàn)代化水平;在私密性方面,由于賓館為接待基地,要注重私密性;在使用功能方面,注重使用細(xì)節(jié),如針對現(xiàn)有衛(wèi)生間狹小動線混雜、空調(diào)直吹不適、三樓缺乏會客空間等問題,進(jìn)行針對性改造,提升使用的舒適度;在經(jīng)濟(jì)性方面,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,節(jié)約造價(jià),實(shí)現(xiàn)投入產(chǎn)出平衡。

        4、產(chǎn)權(quán)歸屬:參賽者同意設(shè)計(jì)方案知識產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有。

        七、發(fā)布征集公告的媒介

        本次征集公告在岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

        八、有關(guān)聲明

        1、所有競選單位遞交的設(shè)計(jì)成果均不退還,該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。

        2、設(shè)計(jì)作品產(chǎn)生的費(fèi)用及現(xiàn)場踏勘費(fèi)用由報(bào)名單位自行承擔(dān)。

        3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計(jì)工作及完善設(shè)計(jì)內(nèi)容的事宜。

        4、設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng),未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責(zé)任及給主辦方造成的損失由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

        5、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。

        九、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式

        1.報(bào)名時(shí)間:2022年2月 8 日至2022年2月 14 日17時(shí)30分止。

        2.報(bào)名方式:以PDF格式電子件提交報(bào)名材料至指定郵箱(電子郵箱:360415399@qq.com)。

        3.報(bào)名材料:

        (1)報(bào)名表(見附件1)

        (2)授權(quán)委托書和聯(lián)合體協(xié)議書(如有)(見附件2和附件3);

        (3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書;

        (4)企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復(fù)印件;

        (5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證、社保、業(yè)績證明材料復(fù)印件;

        (6)其他資料(競選人認(rèn)為有必要提交的資料);

        注:以上報(bào)名材料沒有提供格式附件的格式自擬,所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報(bào)名。

        十、聯(lián)系方式

        主辦方:岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

        聯(lián)系人:歐陽妙思

        地址:岳陽市岳陽大道

        電話:13575079968

        代理公司:國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

        聯(lián)系人:任丹

        電話:0730-8630021

        郵箱:36041539@qq.com




        附件1《設(shè)計(jì)單位報(bào)名表》.docx

        附件2 《授權(quán)委托書》.docx

        附件3 《聯(lián)合體協(xié)議書》.docx

        附件4 《評選細(xì)則》.docx


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